请问河北石家庄鹿泉龙海南苑二手房目前多少钱?我要出售108.6平米,南面...
1、关于河北石家庄鹿泉区龙海南苑的二手房价格，目前市场上大约在每平米10000元至11000元之间。您拥有106平米，南面，简装的房子，扣除贷款后，实际可出售面积可能在100平米左右。若按均价10500元计算，总价约为105万元。国五条政策对二手房市场确实产生了一定影响，使得买卖双方需要支付一定的税费。
2025年8月石家庄市和力雅园小区二手房房价
年8月石家庄市和力雅园小区二手房房价为18176元/㎡。这一数据来源于网页“和力雅园历史房价走势图，长安和力雅园历史房价数据查询”。该网页详细记录了和力雅园不同时间的房价信息，其中明确给出2025年8月房价为18176元/㎡，环比上月变动幅度为0.06%。
市场供需关系 房地产市场的价格波动受供需关系影响。如果雅园居所在区域的新房或二手房供应过剩，而需求不足，那么价格自然会受到一定的压制。开发商为了快速回笼资金，可能会选择降价销售。经济环境和政策影响 整体经济环境及政府政策也是影响房价的重要因素。
麒麟科创园启迪方洲雅园：一套89㎡的三房以85万成交，较2023年3月同户型236万的高价跌幅显著，单价跌破万元，较开盘价还低3000多元/㎡。该小区位于麒麟科创园板块，此前因区域规划及配套预期吸引购房者，但受市场调整及区域发展不及预期影响，房价出现大幅回落。
竣工时间：该小区竣工时间为2022年，属于较新的住宅区域。开发商：由唐山恒嘉房地产开发有限公司开发，具有一定的品牌实力和开发经验。物业公司：保利物业服务股份有限公司唐山分公司负责小区的物业管理，提供高品质的物业服务。
石家庄桥西带小院或露台的二手房
1、在石家庄桥西寻找带小院或露台的二手房，有不少选择。比如在槐安路沿线，有些小区的房子带有小院。这些小院有的经过精心打理，种满了花草，为居住增添了不少情趣。周边配套设施也比较完善，超市、学校、医院等一应俱全。维明南大街附近也有一些二手房带有露台。从露台上可以俯瞰周边的景色，视野较为开阔。
2、带露台的二手房优点挺多。采光通风好，阳光能直接照射进室内，空气流通也更顺畅。可以打造成休闲区，摆上桌椅、阳伞，成为享受惬意时光的好去处；也能种些花草蔬菜，打造属于自己的小花园、小菜园。视野比较开阔，能俯瞰周边景色，增加居住的舒适感。而且在一定程度上还能增加房屋的使用面积。
3、挑选有露台的二手房，首先要关注露台的朝向和面积。朝南的露台能有更多阳光照射，利于晾晒衣物、摆放花草等。面积较大的露台使用起来更方便，可规划出休闲区、储物区等不同功能区域。查看露台的防水和排水情况很关键。若防水不好，下雨天容易出现渗漏，损坏室内装修。排水顺畅才能保证露台不积水。
4、首先是地理位置，一线城市核心地段有露台的二手房价格可能每平米高达数万元甚至更高。比如在上海的陆家嘴附近，这类房子每平米可能超过15万。而二三线城市价格则会低很多，像一些三线城市可能每平米几千元到一万多元不等。其次是房屋面积和户型等情况。面积大、户型好且露台合理利用的房子价格更高。
石家庄八一花苑价格表
单价差异：不同户型的单价也有所不同，如9666元/㎡、8625元/㎡和10000元/㎡等。参考均价：该小区的二手房参考均价为11875元/㎡，但也有说法为13385元/m（该数据环比上月跌68%）。租房价格：整租价格：整租2室2厅的租金为2000元/月，整租1室1厅的租金则相对较低，如899元/月。
石家庄八一花苑属于裕西街道。根据查询相关资料信息，八一花苑小区地址在河北石家庄桥西区裕西街道，属于裕西街道六六二六七社区管辖范围内。
主要经营范围为批发兼零售预包装食品（有效期至2016年1月7日）等。
石家庄市裕祥园楼家房价
石家庄市裕祥园的二手房均价为13202元/㎡至15259元/㎡不等（具体价格根据不同时间和来源有所差异）。房价概况 石家庄市裕祥园作为一个居住小区，其房价受到多种因素的影响，包括地理位置、房屋质量、周边设施等。根据近期的搜索结果显示，该小区的二手房均价存在一定的波动范围。
石家庄人民学府房价
1、综上所述，石家庄人民学府的房价大致在5700元/㎡至5900元/㎡之间，但具体房价还需根据房屋的具体情况和市场变化来确定。
2、不能。根据查询相关资料显示，石家庄市人民学府小区没有预售许可证，是不允许买卖的。石家庄人民学府小区由陕西亿润经贸有限公司，于1996年建成建成；楼栋总数2栋，共计房屋848户。小区物业公司为石家庄丰安物业有限公司。
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